Ипотека под материнский капитал – самый распространенный и легкий способ приобретения нового жилья для молодой семьи.

Прозрачность и доступность процедуры очевидна, но, несмотря на это кредит под семейные средства имеет ряд особенностей, о которых стоит иметь представление, прежде чем решиться на подобный шаг.

Кредит под материнский капитал законом предусмотрено использовать в качестве первого взноса, направленного на улучшение условий проживания. Но не стоит забывать о том, что все-таки некоторые нюансы у подобной процедуры имеются, кроме того потребуется определенный пакет документов.

Все вопросы Вы можете задать нашим специалистам по телефону: +7 (3812) 33-13-13

Как получить ипотеку под материнский капитал

  1. копия страниц российских паспортов родителей;
  2. копия документа о заключении брака;
  3. свидетельство о появлении на свет или опеке на ребенка, для которого предусмотрена государственная помощь;
  4. сертификат о праве на полное распоряжение семейным капиталом (оригинал);
  5. документы из Пенсионного Фонда о состоянии счета;
  6. если на заемные средства покупается уже готовый объект недвижимости, то потребуется паспорт собственника;
  7. данные о местонахождении домовладения/квартиры;
  8. бумаги, подтверждающие существующее право собственности на определенную недвижимость.
На первом этапе заемщик предоставляет основной пакет документов и заявление о запросе на получение семейного капитала. После одобрения финансовая компания выдает денежные средства на руки родителям, уведомляя Пенсионный Фонд, что теперь она распоряжается материнским капиталом. С этого момента все операции осуществляются между финансово-кредитной организацией и соответственно Пенсионным Фондом, который обязан погасить выданный кредит под материнский капитал.

Прежде чем оформить заем, клиент должен ознакомиться с перечнем определенных правил:

  1. оплатить семейным капиталом можно кредит, оформленный еще до появления на свет второго чада;
  2. при оформлении займа супруги обязуются оформить объект недвижимости в общую собственность пропорционально причитающимся долям;
  3. ипотека под материнский капитал предоставляется, как матери, так и отцу ребенка;
  4. средства семейного общего капитала могут быть направлены на закрытие долга вне зависимости от того достигли ребенок возраста 3-х лет или нет;
  5. средствами семейного капитала нельзя погасить штрафы за просрочку платежа по кредиту.

Одним из основных условий при использовании денежных средств семейного капитала является последующее улучшение существующих жилищных условий, то есть ребенку необходимо выделить долю. Законодательством предусмотрен срок на протяжении, которого после получения материнского капитала родители должны провести процедуру переоформления – 6 месяцев.

При приобретении жилого помещения с применением ипотечного займа, в общую собственность домовладение/квартиру необходимо переоформить после закрытия кредита и отмены существующего обременения.

Заказать обратный звонок

×